阳光100转让东莞项目100%股权,总代价约5.13亿元 蓝鲸财经记者工作平台文章

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阳光100转让东莞项目100%股权,总代价约亿元更新时间:2019年08月05日11:57来源:蓝鲸财经记者工作平台在下定决心变更赛道后,阳光100中国(HK:02608)再度转让旗下住宅项目。 8月4日,阳光100中国发布公告,公司附属公司深圳首佳控股发展有限公司(简称“首佳控股”)与深圳市诚进控股集团有限公司(简称“诚进控股”)签署股权转让协议,拟以亿元的总价转让东莞市清园孵化器有限公司(简称“东莞清园”)100%股权。 根据披露,东莞清园的主要资产为东莞市松山湖的物业开发项目,建筑面积为87756平方米,可作为办公用途。

据了解,该项目公司资产共包括六幅土地,现处于不同建设阶段。

根据协议,诚进控股除承接万元的债务外,还将向阳光100方面合计支付亿元。 该笔金额将根据交易进度分五期支付,其中,在首期3000万元支付完成后,诚进控股将获得对东莞清园公司旗下项目开发建设的权利。 对于本次转让项目公司的原因,阳光100方面表示,本次出售将为阳光100提供现金流亿元,有利于改善公司的经营性现金流,持续降低本公司的财务风险。

值得一提的是,今年以来,阳光100多次公开宣布,要将精力放到非住宅产品上,并下决心脱离住宅市场。

资料显示,目前,阳光100已形成了“1+3”的品牌战略,其中“1”是聚焦年轻知识精英、中产阶级目标客群,“3”则是喜马拉雅共享式服务公寓、阿尔勒文化街区和复合型社区三个产品线。 宣布转型非住宅市场之后,阳光100一直在积极转让传统住宅项目。

据蓝鲸房产不完全统计,仅二季度以来,阳光100中国已先后出售了重庆阳光100的70%股权以及清远项目的100%股权予融创中国(HK:01918)及佳兆业集团(HK:01638),合计价格约亿元。

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